大行评级｜杰富瑞：预计第三季香港新盘降价幅度可能更大 首选新地及信置
2024-10-08 【 字体：大 中 小 】
杰富瑞发表香港地产行业报告指出，今年上半年住宅楼盘销售比去年下半年复苏，对发展商来说属利好因素。富瑞预计，虽然第三季新盘降价幅度可能更大，但强劲的租赁活动可支持资产收益率并吸引投资需求，继而有助楼盘销售。该行维持看好地产发展商股多于收租股的观点，首选新地及信置。报告指出，6月一手市场住宅销售量按月降50%，至986个单位；销售额跌55%，至126亿港元。不过，上半年销售额比去年下半年增长1.41倍，至1120亿港元，按年亦录得33%增幅，为2021年以来最高销售额的半年。
该行认为，虽然减息仍存在不确定性，但负担能力减弱只是周期性现象，而且楼市需求仍然健康，将支持未来住宅销售，现金流改善可能为地产股带来正面惊喜。该行预期，中期而言，新地的股息有上升空间，目前估值已很大程度反映利润压力。该行亦看好信和置业，在强劲的资产负债表下，股息可见度较高，股息率达7厘。
猜你喜欢
从同舟共济的友邦，到不共戴天的敌国，燕齐两国之间发生了什么？
1578 一个“捞女”的深港异地婚姻，最后一地鸡毛
7933 东方国信：公司在内蒙已布局数据中心 规划机柜数量共2万台
3498 炒股融资：撬动财富的杠杆，亦是风险的深渊
8305 大行评级｜中银国际：上调丘钛科技目标价至57港元 评级上调至“买入”
4555 湾财周报 《2024杰出商界女性100》孟晚舟跃居第二
1748 丰安股份北交所上市首日跌11% 募156亿浙商证券保荐
9979 华东医药最新公告：获得注射用利纳西普复发性心包炎适应症药品注册上市许可受理通知书
7852 “死者背心上印有‘娟燕针织制衣厂’中文字样……”
1630 6年还债824亿元，罗永浩开播“真还传”第二季：郑刚要求的股权回购仍存纠纷
7685 
正规股票配资APP有哪些？——避坑指南，助你稳健投资
加杠杆炒股怎么弄？风险与收益的博弈
广州股票配资：撬动财富的杠杆，亦是风险的深渊
正规配资平台哪个？避坑指南与投资策略详解
和私募做股票可靠吗？
融资融券：玩转杠杆，风险与机遇并存！
外盘配资公司：高杠杆下的财富游戏与风险挑战
股票配资杠杆如何还？(股票配资杠杆风险及还款策略详解)
怎么使用股票杠杆：风险与机遇并存的财富游戏
网上证券融资网站：掘金资本市场的便捷通道
